Havnekarreen på Havnegade 1 i Helsingør er opført på den tidligere Kulpladsen, hvor der historisk har været kul- og koksoplag langs havnen. Projektet består af to bygninger med i alt 19 ejerboliger samt erhverv i stueplan og ligger i et kystnært område med direkte udsigt til Øresund og kort afstand til Kronborg. Klaus Nielsen AS har leveret den fulde ingeniørrådgivning og har stået for projekteringen af de bærende konstruktioner, statiske beregninger, certificeret statiker, samt alle installationstekniske fag, herunder el, VVS, ventilation, kloak og energiforhold.

Byggeriet er funderet på en pladsstøbt betonplade. Den løsning blev valgt efter en geoteknisk vurdering, da det ikke var muligt at ramme betonpæle uden at overskride de vibrationsgrænser, som gælder for de omkringliggende, vibrationsfølsomme bygninger. Funderingsplade sikrer en ensartet lastfordeling på den tidligere industrigrund og minimerer risikoen for differenssætninger. De bærende konstruktioner er projekteret efter gældende Eurocodes og er udført i beton og stål. Altaner er udført som lette stålkonstruktioner.

Bygning A består af fire etager med erhverv i stueplan og boliger på de øvrige etager, mens Bygning B er opført i tre etager med boliger i alle niveauer. Begge bygninger er udformet med gode dagslysforhold, fleksible planløsninger og facader orienteret mod både gårdrum og Øresund. KNAS’ installationsprojektering omfatter alle El- og VVS-installationer, varme- og brugsvandsanlæg, ventilationsanlæg for boliger og erhverv samt kloak- og afløbssystemer med særlig opmærksomhed på håndtering af regnvand, dræn og sikring mod opstuvning i forbindelse med stormflod. Energiforhold og isoleringsløsninger er dimensioneret for at sikre en driftseffektiv bygning, hvor energirammen opfyldes uden at gå på kompromis med arkitektur eller brugskvalitet.

Hele projektet er gennemført med detaljeret kvalitetssikring, både internt og gennem uafhængig kontrol via certificeret statiker. Alle konstruktioner og installationer er dokumenteret efter BR18 og relevante DS/EN-standarder, og den tværfaglige koordinering mellem konstruktioner, installationer og arkitektur er sikret gennem hele projekterings- og udførelsesforløbet. Placeringen på en tidligere industrigrund i et maritimt miljø har stillet særlige krav til materialevalg, korrosionsklasse, fugtforhold og klimatilpasning, og disse forhold er konsekvent indarbejdet i projektets tekniske løsninger.

Havnegade 1 fremstår i dag som et moderne og robust byggeri, hvor ingeniørløsningerne er tilpasset både de lokale jordbundsforhold, den kystnære beliggenhed og de funktionelle krav til boliger og erhverv. KNAS’ samlede rådgivning har været med til at sikre, at projektet kan fungere driftssikkert, energieffektivt og konstruktivt stabilt gennem hele sin levetid – samtidig med at bygningen indpasser sig i den historiske og bynære kontekst på Helsingør Havn.