FAKTA
Nybyggeri / bolig / erhverv
Beliggenhed: Kanalstræde 5, Holbæk
Areal / omfang: 9.200 m2 / 25 almene boliger, 17 ejerboliger, 5 ferieboliger og 5 erhvervslejemål
Byggeår: 2015 – 2018
Byggesum: 150 mio. kr. ekskl. moms
Bygherre: Holbæk Havneby AS / Vestsjællands Almene Boligselskab
Entrepriseform: Hoved/storentreprise
Arkitekt / totalrådgiver: Kullegaard Arkitekter
Ingeniør: Klaus Nielsen AS
Illustration: Kullegaard Arkitekter
HOLBÆK HAVNEBY
Ny bebyggelse bringer liv og atmosfære i Holbæk Havn
Byggeriet kombinerer almene-, ejer- og ferieboliger med fem lejemål til erhverv, restaurant/foot market og dagligvarebutik og skal være med til at sikre mangfoldighed til byens borgere samt besøgende, der færdes og bor i området omkring havnen.
Opbygning af komplekset
Stueetagen bliver opført som en tung base i beton, hvor de publikumsorienterede funktioner bliver samlet samt et overdækket parkeringsområde. Oven på basen disponeres boliger, som en let konstruktion beklædt med profilerede facadeplader og træbeklædning. På 1. sal ligger de almennyttige boliger samlet om to haverum og på 2. sal ligger ejerboligerne med egne tagterrasser. Der er elevatorer fra stueetagen og til det adgangsgivende niveau på 1. sal.
Bygninger bliver udført i en kombination af beton, zink og træ. Materialerne er nøje udvalgt for at afspejle den gamle havn med de klassiske tunge stensætninger og lettere træbygninger. Materialernes samspil og måden, som de arbejder sammen på, komplementeres af beplantningen og skaber et intimt og nærværende miljø med tydelige maritime toner. Havnebyen ligger placeret mellem den gamle pittoreske brygge og den centrale del af byen, og kommer dermed til at udgøre det spændende samlingssted mellem by og havn. Bygninger åbner smukt ud mod havnefronten, ligesom de mange spændende specialbutikker i underetagen af bygningen samt det stemningsfyldte brasserie i stueetagen er med til at sikre både miljø og liv i den nye bydel.
Projektet omfatter ydermere en overdækket markedsplads med mulighed for parkering, samt istandsættelse og forvandling af den bevaringsværdige bygning – Maskinværkstedet – der stod klar i sommeren 2016.
Klaus Nielsen AS har været ingeniørrådgiver på projektet.
